防水涂料主要分为聚合物乳液防水涂料、聚合物水泥防水涂料、聚合物水泥防水浆料、聚氨酯防水涂料四大类。由于美国的住房特点与装修习惯，美国市场所使用的防水涂料大多为聚合物乳液防水涂料，双组份的聚合物水泥防水涂料与防水浆料比较少。
    美国防水涂料并不注重物理性能上的数据表现，美国人更加关注涂料的实用性以及其在建筑中能起到的作用。
    1、施工性
    作为适用于DIY的涂料，一定具有非常好的施工性，美国市场防水涂料根据使用部位与施工方式的不同赋予了涂料流平、触变等易于施工的性能，能够使得非专业人员也能够进行施工。美国单组份防水涂料较多也因为具有可直接施工，开罐即用的优点，不用同双组份涂料一样需要进行混合搅拌。
    2、抵抗裂缝
    由于国外民居木质结构较多，裂缝产生及变化较混凝土结构也会很多，因此国外涂料非常注重涂料的裂缝桥接性能。要求涂膜至少抵抗3mm的裂缝变形，优质涂料能够抵抗超过6mm的裂缝变形。
    3、防水防潮
    防水自不必说，是防水涂料的基本功能。同样，是由于木质结构较多的原因，若空气潮湿易造成建筑的腐败发霉。因此，美国涂料厂家对需要与水蒸气少接触的部位设计了防潮涂料，其致密性不但能够防水，还能够阻挡水蒸气的通过，有效防止发霉现象发生。
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